Có rất nhiều cách để làm nên một căn nhà, nhưng cách nào có nhiều lợi ích nhất. Điều này rất quan trọng,  vì khi quyết định đúng đắn sẽ giúp bạn giảm thiểu chi phí xây nhà và tiết kiệm thời gian rất đáng kể.

Xây dựng phần thô giá bao nhiêu?

• Nhà có tổng diện tích xây dựng từ 300m2 trở lên : 3.700.000đ/m2
• Nhà có tổng diện tích xây dựng từ 250-300m2 :3.800.000đ/m2
• Giá xây dựng phần thô đối với nhà có tổng diện tích xây dựng dưới 250m2 :4.000.000đ/m2
• Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố 2 mặt tiền, biệt thự phố có diện tích từ 250-300m2: 4.000.000đ/m2
• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự: 4.200.000đ/m2  – 4.700.000đ/m2

Giá khoán nhân công xây nhà

• Nhà phố 1 mặt tiền có tổng diện tích xây dựng trên 350m2 : 1.700.000đ/m2
• Nhà phố 1 mặt tiền có tổng diện tích xây dựng từ: 250-300m2 : 1.800.000đ/m2
• Nhà phố 2 mặt tiền  :1.800.000đ/m2 – 2.000.000đ/m2
• Nhân công xây dựng Biệt thự : 2.000.000đ/m2 – 2.500.000/m2

Ưu điểm và nhược điểm của 3 dịch vụ:

Xây nhà phần thô:

Ưu điểm:

• Bạn không tốn thời gian để đi mua vật liệu xây nhà
• Bạn vẫn đi làm công việc hằng ngày mà không cần phải ở công trình để điều phối, giám sát, quản lý vật tư
• Bạn chỉ cần nghiệm thu kết quả công việc mà không cần quan tâm cách thức làm việc của nhà thầu
• Căn nhà của bạn được bảo hành, bảo trì theo cam kết của nhà thầu xây dựng
• An toàn lao động tại công trình là công việc của nhà thầu
• Chất lượng kỹ thuật thi công được đảm bảo khi bạn chọn công ty xây dựng uy tín

Nhược điểm:

• Bạn muốn thay đổi vật tư phải thỏa thuận và được sự đồng ý của nhà thầu mà không tự ý quyết định được
• Khi thay đổi thiết kế phải được sự đồng ý của 2 bên với các phát sinh kèm theo.
• Bạn phải tự chọn mẫu mã vật tư và tốn thời gian rất nhiều cho giai đoạn hoàn thiện để điều phối vật tư như sơn nước, sơn trang trí, trần thạch cao, gạch ốp lát,cửa, thiết bị điện nước…

Khoán nhân công

Có nhiều người nghĩ rằng chọn thuê khoán nhân công rồi chủ nhà mua vật tư sẽ rẻ hơn.

• Định mức sử dụng vật tư trong cấu kiện xây dựng nếu không biết kiểm soát sẽ gây thất thoát lớn và không đảm bảo chất lượng.
• Khi thuê khoán nhân công thì bạn là người có mặt thường trực, toàn tâm, toàn ý tại công trình để điều phối, cung cấp vật tư cho công nhân.

 

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG VÀ CƠ KHÍ THÁI GIA

• Địa chỉ: 91C/38/10/10 Ngô Chí Quốc, Bình Chiểu, TP. Thủ Đức, Hồ Chí Minh
• Hotline/Zalo: 0931.867.138 – 0937.302.007
• Email: kientrucxaydungthaigia@gmail.com
• Website: www.xaydungthaigia.vn