Loại hình nhà phố ra đời đáp ứng nhu cầu của khách hàng cũng như sự gia tăng về dân số. Với sự phát triển của đất nước trên đường hội nhập kinh tế thế giới khiến cho nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao.
Nhà phố là gì?
Nhà phố hay còn có tên gọi khác là nhà ống. Định nghĩa này chỉ các căn nhà có mặt tiền hẹp, chiều dài nhỏ. Bởi vì diện tích nhỏ như thế nên thông thường các căn nhà phố thường được xây dựng nằm liền kề nhau với 1-2 mặt tiếp giáp với đường giao thông lớn. Loại hình nhà này với kiểu thiết kế đặc thù trong lĩnh vực xây dựng hiện nay.
Một số điều cần phải lưu ý khi tiến hành xây nhà dựng nhà phố
Chuẩn bị trước khi tiến hành thi công
Trước khi xây dựng bạn cần phải xác định được phong cách thiết kế cho nhà ở của mình để lựa chọn được mẫu kiến trúc phù hợp nhất. Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của gia đình như để ở, cho thuê hoặc kinh doanh để xác định số lượng phòng chức năng như: phòng khách, ngủ, bếp, sân thượng, phòng thờ, gara,..
Sau đó khách hàng cần trao đổi với kiến trúc sư về phong cách và mong muốn của mình để chúng tôi giúp bạn đưa ra phương án tốt nhất.
Thủ tục pháp lý khi xây dựng nhà phố
Quý khách hàng cần tìm hiểu và trao đổi với công ty xây dựng nhà phố ở Đà Nẵng về các thủ tục pháp lý cần thiết và hoàn tất hồ sơ cấp phép xây dựng trước khi tiến hành xây. Bước này nên thực hiện ngay sau khi đã chốt được phương án thiết kế nhà nhé.
Về hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở cần phải có những loại giấy tờ cần thiết trong mục xây dựng nhà ở.
Chi phí khi xây nhà phố ở Đà Nẵng
Chi phí là yếu tố cực kỳ quan trọng phải chuẩn bị trước khi tiến hành xây dựng nhà phố ở Đà Nẵng. Bạn cần có kế hoạch và dự trù kinh phí ngay từ đầu để có thể dễ dàng. Đảm bảo được tiến độ thi công, thực hiện thanh toán cho nhà thầu theo từng giai đoạn.
Lựa chọn công ty xây dựng nhà phố
Việc lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín, chất lượng là một trong yếu tố cốt lõi giúp bạn có công trình đẹp, bền bỉ. Nên lựa chọn các đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm, đội ngũ kiến trúc sư chuyên môn cao và đã thực hiện được nhiều dự án thực tế thành công.
Ngoài ra bạn cần lưu ý lựa chọn đơn vị có cơ sở vật chất tốt. Làm việc dựa vào hợp đồng minh bạch, chi tiết. Đảm bảo quyền lợi cho khách hàng cũng như chế độ bảo hành, bảo trì công trình lâu dài.
Cách tính chi phí xây dựng nhà phố
Chi phí xây nhà phố trọn gói
- Đơn giá xây dựng nhà phố mức trung bình: 4.700.000đ – 5.200.000đ/m2
- Đơn giá xây dựng nhà phố mức khá: 5.300.000đ – 5.700.000đ/m2
- Đơn giá xây dựng nhà phố mức cao cấp: 6.000.000đ – 6.300.000đ/m2
Công thức tính chi phí xây nhà phố
Cách tính diện tích tích thi công xây dựng nhà phố trọn gói:
- Tầng lầu: diện tích x số lầu (bao nhiêu lầu thì sẽ nhân lên bấy nhiêu)
- Tầng trệt: diện tích của sàn xây dựng
- Mái: 50% nếu là mái BTCT & 60% nếu là mái ngói
- Sân: 60% diện tích
Phương pháp tính chi phí xây nhà của công ty xây dựng nhà phố Đà Nẵng trên chính là phương pháp tính chi phí dựa trên diện tích xây dựng bao nhiêu m2. Sau khi có được tổng diện tích cần xây dựng, bạn chỉ cần đem nhân với đơn giá trên mét vuông xây dựng là đã có thể dự trù được khoản kinh phí xây nhà cần phải tính toán.
Các mẫu nhà phố đẹp
